2019〜2026年築, 専有面積45.89㎡〜65.89㎡の平均販売価格
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グランドメゾン伏見
愛知県名古屋市中区錦一丁目
/ 国際センター駅 徒歩5分
2024年築 / 17階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
4,927万円
88.2万円/㎡
3,205
4,353
5,502
6,650
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,353万円〜5,502万円
77.9万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月6日
グランドメゾン伏見
5,180万円（92.7万円/㎡）/ 3階 / 55.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,180万円 | 92.7万円 | 3階 | 55.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 22,000万円 | 180.6万円 | 14階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | グランドメゾン伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 3階 / 17階建 | 北 | 2024年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.32㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/18 | プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.57㎡ | 2LDK+S | 8階 / 25階建 | 東 | 2024年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/31 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 4,980万円 | 91.4万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/14 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,200万円 | 76.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,730万円 | 85.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 6,000万円 | 97.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,850万円 | 79.3万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S(納戸) | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/24 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 4,970万円 | 89.6万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 10階 / 21階建 | 西 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/06 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 5,100万円 | 83.9万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/23 | ザ・パークハウス丸の内三丁目 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 5,799万円 | 87.5万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | オープンレジデンシア栄伏見THECOURT 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/23 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,180万円 | 74.4万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。